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（一）现房证,贷款人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,烟台户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或烟台民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）现房贷款人家庭其他财产证明，（如另处现房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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烟台银行住房抵押借资的步骤：
1.借资申请
借资人向借资银行咨询借资用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理抵押公司房产出国留学贷款,适用房子经营贷款,按揭房屋抵押大额购物贷款,自建住房抵押周转贷款,抵押二手房本大额消费贷款等住房借资业务申请.
2.准备烟台住房借资资料
身份证、户口簿、收入证明、住房借资合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.烟台上门看房评估
实地调查住房并出具评估报告.
4.签订住房借资合同
住房借资合同,可以是协议,抵押合同,借资合同等
5.银行下放借资
抵押住房证,办理抵押登记,银行将借资以转账的形式下放.
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1、烟台住房贷款额度高.与信用贷款、汽车贷款等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有住房作为抵押,烟台住房贷款的期限可以很长,一般可以申请到10年~
30年不等.
3、因为有住房作为抵押物,对贷款人资质要求有些降低.有稳定收入,贷款用于消费经营等合法用途,贷款机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等贷款利率,烟台住房抵押贷款的利率低,而且银行选择产品多抵押拆迁安置房产大额贷款,抵押按揭现房大额消费贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,按揭住房抵押助学贷款,抵押小产权房本大额消费贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.贷款者可以选择适合自身的还款方式.
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